房子可以抵押贷款买房。房子的抵押贷款一般就是借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供资金服务从而满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的消费贷款。

　　法律常识：

　　房子是可以申请银行抵押贷款的，但是必须要满足一些条件才可以申请贷款，比如说年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力、银行规定的其它条件等。

　　法律依据：

　　【城市房地产抵押管理办法】第三十二条

　　办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

　　【一】抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　【二】抵押登记申请书；

　　【三】抵押合同；

　　【四】【国有土地使用权证】、【房屋所有权证】或【房地产权证】，共有的房屋还必须提交【房屋共有权证】和其他共有人同意抵押的证明；

　　【五】可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

　　【六】可以证明抵押房地产价值的资料；

　　【七】登记机关认为必要的其他文件。

　　法律常识：

　　可以抵押登记的房产包括：

　　【一】建设用地使用权；

　　【二】抵押人的房屋；

　　【三】划拨国有土地上的房屋；

　　【四】依法取得所有权益的房屋含附属物；

　　【五】国有土地使用权经过土地管理部门批准；

　　【六】符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋；

　　【七】乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。

　　【【中华人民共和国民法典】】第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　【一】建筑物和其他土地附着物；

　　【二】建设用地使用权；

　　【三】海域使用权；

　　【四】生产设备、原材料、半成品、产品；

　　【五】正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　【六】交通运输工具；

　　【七】法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　法律常识：

　　房子可以办理抵押贷款，只要房子有房产证，房企清晰并且有升值空间，就可以办理抵押贷款，不过申请抵押贷款还有其他条件，比如说贷款人必须要满18周岁不能超过65岁，有稳定的工作和还款能力等。

　　抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

　　法律依据：

　　【城市房地产抵押管理办法】第八条

　　下列房地产不得设定抵押：

　　【一】权属有争议的房地产；

　　【二】用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

　　【三】列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

　　【四】已依法公告列入拆迁范围的房地产；

　　【五】被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

　　【六】依法不得抵押的其他房地产。房子能不能抵押贷款